האם הנכס שלכם זכאי לפטור מארנונה? פסק הדין שמבהיר את החוקים

תאריך פסק הדין: 3.4.2013 תיק:  עמ"נ 10054-01-13 - אינג' בר יהודה בע"מ נ' מנהל הארנונה של עיריית קרית אתא

רקע המקרה: חברת אינג' בר יהודה בע"מ טענה כי מבנה בבעלותה אינו ראוי לשימוש ולכן זכאי לפטור מארנונה. החברה ביקשה שהפטור יוחל רטרואקטיבית לתקופה שבה נטען שהמבנה לא היה כשיר לאכלוס. ועדת הערר דחתה את בקשת החברה, ולאחר מכן גם בית המשפט המחוזי דחה את ערעורה.

עיקרי פסק הדין:

1. תנאים לפטור מארנונה:

   • המבנה ניזוק במידה שאי אפשר לשבת בו.

   • לא יושבים במבנה.

   • נמסרה הודעה בכתב לעירייה על מצבו.

2. הוכחות נדרשות:

   נטל ההוכחה מוטל על המבקש פטור. במקרה זה, לא סופקו ראיות מספקות לתמוך בטענה שהמבנה לא ראוי לשימוש בתקופה שקדמה לשנת 2012.

3. חזקת התקינות המנהלית:

   בית המשפט קבע כי לא הובאו ראיות לסתור את חזקת התקינות המנהלית של מנהל הארנונה.

מה חשוב ללמוד מהמקרה? אם אתם מבקשים פטור מארנונה בשל נכס שאינו ראוי לשימוש, עליכם להציג הוכחות חד-משמעיות ולעמוד בדרישות החוק. תיעוד מלא והגשת בקשות מסודרות בזמן הנכון עשויים למנוע בעיות בעתיד.

זקוקים לייעוץ מקצועי בארנונה? משרדנו מתמחה בניהול השגות ועררים על חיובי ארנונה, בדגש על פטורים לנכסים שאינם ראויים לשימוש. אנחנו כאן כדי לדאוג שתקבלו את הזכויות המגיעות לכם.

📞 צרו קשר עוד היום ונשמח לסייע לכם!