צרו קשר
ּ

gallery

אפוטרופסות

מרוץ סמכויות

צוואות וירושות

בתי דין רבניים

גישור בענייני משפחה

אלימות במשפחה

מזונות אישה

מזונות ילדים

משמורת ילדים והסדרי ראייה

חלוקת רכוש ואיזון משאבים

עיזבונות וירושות

ייצוג בסכסוכים בין יורשים בקשר לחלוקת עיזבון, הגשת התנגדויות לצוואות, פירוק שיתוף, ייצוג בבימ"ש לענייני משפחה.

עתירות מנהליות ובגצ"ים

רשויות מקומיות

תביעות ייצוגיות

הגשה וניהול של תביעות ייצוגיות נגד מוסדות המדינה וכנגד תאגידים ציבוריים ופרטיים, בסוגיות צרכניות ופיסקליות.

מכרזים ברשויות

פנייה לחברת אלבר הביאה להשבת כל הסכומים ששילם הלקוח בקשר לרכישת רכב

אדם פרטי הגיע לאחד הסניפים של חברת אלבר, והתעניין ברכישת רכב מסוג מסוים. מאחר שהרכב היה מצוי בסניף אחר, דרש ממנו איש המכירות של אלבר לשלם דמי רצינות בסך אלפי שקלים כתנאי מקדמי להבאת הרכב לאותו הסניף, כאשר הוא...

ערעור שהוגש על פסק דין שניתן לטובת לקוח המשרד, בעניין ביטול הסכמה דיונית בתיק של פירוק שיתוף - נמחק ע

לקוחות המשרד הנם חלק מיורשים של זכויות בנחלה חקלאית במושב באזור השפלה. במסגרת תביעה לפירוק השיתוף בנחלה שנדונה בבית המשפט לענייני משפחה, הגיעו הצדדים להסכמה דיונית בכל הנוגע למנגנון הפיצוי של חלק מהיורשים, תוך אימוץ פרשנות מסוימת להסכם שנחתם...

עתירה מינהלית נ' מהנדס עיר וועדה מקומית לתכנון ולבנייה - התקבלה בהמלצת בית המשפט

יזמים של בניין מגורים ומסחר פנו למשרדנו לאחר ש-13 מקומות חניה שתוכננו ונבנו בבניין - נפסלו על ידי הוועדה המקומית, רק מהטעם שחניות אלו לא מילאו אחר המידות שנקבעו בהנחיות שפורסמו על ידי משרד התחבורה. פנינו לוועדה המקומית בבקשה...

בית המשפט קיבל בקשה לחייב חברה קבלנית בגילוי מסמכים ומתן תשובות לשאלון במסגרת תביעת פיצויים בגין ליק

חברה קבלנית שנגדה מנהל משרדנו תביעה בנוגע לליקויי בנייה שנמצאו בדירת מגורים של לקוחותינו, סירבה לגלות מסמכים רלוונטיים ולהשיב על שאלון שהפנינו אליה. משכך הגשנו בקשה לבית המשפט לחייב את החברה הקבלנית לגלות את כל המסמכים הרלוונטיים שבידיה ולהשיב...

מחלוקת בעניין גובה מס הרכישה שיש לשלם בגין רכישת מניות של חברה בעלת זכויות במקרקעין במושב, מאת היזם

ו"ע 13327-06-18 איסתא נכסים בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין רחובות ערכאה: בית משפט המחוזי בלוד תאריך פסק הדין: 19.3.2020 התוצאה: הערר של הנישומה נדחה ובקשת רשות המיסים להגדלת השומה - אושרה העובדות: בשנת 2010, מושב בית חלקיה הקים חברה והתחייב להעביר לה את...

המשרד הצליח לבטל קנסות שהטיל מס רכוש על זכויות של נכס פרטי בהרצליה

בעל נכס בהרצליה שעל הזכויות הרשומות בנכס שבבעלותו, הייתה רשומה הערת אזהרה בגין קנסות שהוטלו על ידי מס רכוש, פנה למשרדנו וביקש את עזרתו מול רשות המסים. לאחר מס' פגישות ותכתובות, הודיעה רשות המסים, כי החליטה לבטל את הקנסות...

עקשנות של אשה אחת ומאבקה כנגד עירייה ומוסדות המדינה – הצליחו לחשוף כיצד הרשויות עשו יד אחת עם יזם פר

בית המשפט המחוזי קיבל היום, 31 בינואר, עתירה שהוגשה על ידי חברת מועצת העיר אשדוד, הלן גלבר, נגד אישורה של תכנית, שיזמה והובילה חברת סגול, להקמת 4 מגדלי מגורים שיכללו 650 יחידות דיור במתחם סטאר סנטר באשדוד. העותרת הייתה מיוצגת...

בית המשפט העליון קובע בתום דיון נוסף: הפטור מהיטל השבחה בגין בניית והרחבת דירת מגורים - אינו מוגבל לפ

בית המשפט העליון קובע (29.6.17), במסגרת דיון נוסף, כי הפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, יכול להינתן לכל מחזיק במשותף בקרקע הממלא אחר תנאיו, ללא המגבלה שביקשו הרשויות לקבוע, לפיה ניתן יהיה להקנות פטור...

דרישת חברת הביטוח הראל כי מבוטחת שלה, שהגישה נגדה תביעה למימון תרופה להתמודדות עם מחלת הסרטן ונפטרה

תא"ק 49161-08-19 צוברי נ' הראל חברה לביטוח בע"מ ערכאה - בית משפט השלום הרצליה תאריך פסק הדין - 16.2.2020 התובעת, חנה צוברי ז"ל, הגישה נגד הראל באוגוסט 2019 תביעה בסדר דין מקוצר לתשלום תגמולי ביטוח לצורך מימון תרופה להתמודדות עם מחלת הסרטן....

מכרז של משרד התחבורה העניק יתרון מובנה למי שהממליץ מטעמו היה אחד מאנשי הצוות של ועדת המכרזים, למרות

עע"מ 6374/19 מילגם בע"מ נ' מדינת ישראל - משרד התחבורה והבטיחות בדרכים ערכאה - בית המשפט העליון, תאריך פסק הדין- 22.3.2020 במכרז של משרד התחבורה למן שירותי בקרה בענף התחבורה הציבורית, הוכרזה כזוכה חברת מ.ג.ע.ר בע"מ. המערערת שהצעתה הייתה הזולה ביותר...

ביהמ"ש העליון קובע: אין לייחס לתכנית השבחה מאוחרת, שבאה לעולם בעקבות אישור תשריט איחוד חלקות

בשנת 2003, פורסמה למתן תוקף תכנית מתאר מקומית באזור התעשייה הרצליה שנכללו בה הוראות בדבר אחוזי בנייה פרוגרסיביים, כלומר שככל שהחלקות גדולות יותר - אחוזי הבניה גדולים יותר. כארבע וחצי שנים לאחר אישור התכנית, רכשה חברת אקרו בע"מ שתי...

זכויות מותנות שנכללו בתכנית, אושרו לאחר מכירת הקרקע-מי מהבעלים יחוב בהיטל השבחה בגין זכויות אלו?

בתכנית מתאר מקומית נכללו הוראות שמתנות מתן של זכויות באישור נוסף של הוועדה המקומית. המקרקעין שעליהם חלה התכנית נמכרו. לאחר זמן מה ביקש הקונה לממש את הזכויות המותנות שבתכנית והגיש בקשה להיתר בניה. הוועדה המקומית אישרה את הזכויות המותנות,...

האם יזם שמתקשר עם רמ"י ב"חוזה פיתוח" עשוי להתחייב בהיטל השבחה בקשר לתקופת הפיתוח? בעקבות הלכה חדשה

רמ"י מתקשרת באופן שגרתי עם יזמים במתכונת של "חוזה פיתוח", כלומר חוזה שבו מתחייב היזם לפתח מקרקעין כשבסיום הפיתוח הוא יהפוך להיות הבעלים או בעל זכות החכירה. בפסק דין עדכני ומקיף דן בית המשפט העליון בשאלה מהי המתכונת המתאימה...

החלטה מקיפה של ועדת ערר לתכנון ובניה בנושא שימוש למרפאות בייעוד מסחרי

ועדת ערר לתכנון ובניה מחוז צפון אישררה את החלטת רשות הרישוי המקומית קרית שמונה לאשר בבניין מסחרי שימוש למרפאה. גם מרפאה יכולה להיחשב "בית עסק" החלטה זו ניתנה בהתבסס על חוות דעת משפטית לפיה המונח "בית עסק" שהוא שימוש מותר בייעוד...

ועדת ערר ביטלה חיוב בארנונה של בעלי משרדים בתל אביב שהטילה העירייה בקשר למרפסת

לאחר שנים של מאבק משפטי שניהלה חברה שבבעלותה קומות משרדים ברחוב המסגר בתל אביב, ולאחר שבית המשפט המחוזי התערב בהחלטה של ועדת הערר לדחות את הערר שהגישה החברה על הסף- החליטה לבסוף ועדת הערר להורות לעיריית תל אביב לבטל...

סיווג שגוי של נכס במסגרת חיובי הארנונה השוטפים

הסיווג של הנכס נקבע בעיקר בהתאם לסוג השימוש שנעשה בנכס (מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר וכיו"ב). הסיווג של הנכס משפיע באופן קריטי על גובה חיובי הארנונה השוטפים, מאחר שלכל סיווג קבוע תעריף שונה בצו הארנונה של הרשות המקומית. סיווג הנכס הנו...

בעקבות ערר שהגיש המשרד בשם חברה למחקר ופיתוח בתחום הביוטכנולוגיה, תוקן סיווג הארנונה ממשרדים לתעשיה

חברה העוסקת בתחום הביוטכנולוגיה יוצגה על ידי עו"ד כפיר יפת בערר ארנונה כנגד מנהל ארנונה באחת העיריות הגדולות בגוש דן. בעקבות ערר שהגשנו בשם החברה, ודיון שנערך בפני ועדת הערר, תוקן הסיווג של הנכס, באופן שמזכה את החברה בחיוב...

חוב ארנונה לעיריית ירושלים בסכום שקרוב ל-1,000,000 ש"ח - הופחת בבית המשפט העליון ל-360,000 ש"ח בלבד

לקוח של המשרד היה המחזיק והמפעיל של שני נכסים עסקיים בהר הצופים בירושלים. באמצע תקופת השכירות של הנכסים העלתה העירייה את גובה הארנונה בגין הנכסים הללו בצורה משמעותית מאוד, באופן שפגע קשות ברווחים שהפיק הלקוח מאותם עסקים וביכולתו לשרוד...

האם חצר אנגלית נחשבת למרפסת? מנהל הארנונה בעיריית פ"ת חשב שכן, ועדת הערר ובית המשפט חשבו אחרת

בין עיריית פתח תקוה לנישומים התפתח ויכוח האם דינן של חצרות אנגליות כדינן של מרפסות לעניין החיוב בארנונה. טענת הנישומים, שמצאה אוזן קשבת בבית משפט ובוועדת הערר, החצר האנגלית - לפחות זאת בנדונה בפניו - נועדה אך ורק לשם החדרת...

ועדת ערר ביטלה חיוב בארנונה של בעלי משרדים בתל אביב שהטילה העירייה בקשר למרפסת

לאחר שנים של מאבק משפטי שניהלה חברה שבבעלותה קומות משרדים ברחוב המסגר בתל אביב, ולאחר שבית המשפט המחוזי התערב בהחלטה של ועדת הערר לדחות את הערר שהגישה החברה על הסף- החליטה לבסוף ועדת הערר להורות לעיריית תל אביב לבטל...

לבעלי חממות בדרום הארץ הופחתו מאות אלפי שקלים בחיובי הארנונה השוטפים - במסגרת הסכם פשרה עם הרשות המקו

בעלים של חממות בדרום הארץ ניסה להילחם במשך תקופה ארוכה בחיובי הארנונה הגבוהים שהושתו על שטחים חקלאיים נרחבים שבבעלותו, ואשר כוללים רכיבים שונים ומערכות מגוונות. הנישום שלח אינספור מכתבים למנהל הארנונה, ואף הגיש השגות ארוכות ומפורטות שבהן פרש את...

המשרד הצליח לבטל סיווג של חלק מדירת מגורים כמשרד, ושטח הנכס כולו סווג כדירת מגורים

מנהל ארנונה באזור השרון הוציא לבעלים של בית מגורים שומת ארנונה חדשה, וזאת בעקבות סקר נכסים שבוצע ברחבי המועצה, תוך שהוא מתיימר לתקן את שומת הארנונה הקודמת באופן רטרואקטיבי. התיקונים בשומה החדשה באו לידי ביטוי בסווג של חלק מדירת...

סיווג שגוי של נכס במסגרת חיובי הארנונה השוטפים

הסיווג של הנכס נקבע בעיקר בהתאם לסוג השימוש שנעשה בנכס (מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר וכיו"ב). הסיווג של הנכס משפיע באופן קריטי על גובה חיובי הארנונה השוטפים, מאחר שלכל סיווג קבוע תעריף שונה בצו הארנונה של הרשות המקומית. לעתים, מלאכת הסיווג...

סירוב של עיריית תל-אביב להנפיק לבעלי דירה אישור לצורך העברת זכויות בטאבו בשל חובות שהעירייה השתהתה ב

עתמ (ת"א) 37547-07-18‏ ‏ ליאורה מיכקשווילי נ' עירית תל-אביב-יפו ערכאה: בית משפט המחוזי בתל אביב תאריך פסק הדין: - 1.3.2020 התוצאה: העתירה התקבלה וניתן צו לעירייה לתת לעותרות אישור לטאבו הנכס הנדון הוא דירה המצויה בשד' חן 54 תל אביב, אשר הייתה רשומה...

פטור והנחה לנכס שנהרס או שניזוק ושאין יושבים בו – סעיף 330 לפקודת העיריות

א. הוראת סעיף 330 לפקודת העיריות (כנוסחו לאחר תיקון מס' 131 משנת 2012): [בנין שנהרס או שניזוק] 330. נהרס בנין שמשתלמת עליו ארנונה לפי הוראות הפקודה, או שניזוק במידה שאי אפשר לשבת בו, ואין יושבים בו, ימסור מחזיק הבנין לעיריה הודעה...

מתי בניין הנמצא בשלבי הקמה הופך להיות ראוי לשימוש ומתחיל להיות מושא לחיובי ארנונה?

להלן ציטוטים מפסיקה נבחרת אשר יעשירו את ידיעותיכם בנושא. א. האם יש רלוונטיות לשאלת הכדאיות הכלכלית בהשמשתו של הנכס בעלות סבירה? "אני סבור כי לצורך הכרעה בשאלה אם מדובר ב'בניין' כמשמעותו בסעיף 269 לפקודת העיריות, מן הראוי לעשות שימוש במבחנים שנקבעו...

האם מותר לעירייה להטיל חיוב ארנונה באופן רטרואקטיבי?

א. נקודת המוצא המשפטית ביחס לחיוב ארנונה רטרואקטיבי "הלכה ידועה היא כי ידו של בית המשפט "תהא קפוצה" בהתרת חיובי ארנונה רטרואקטיביים ... התרתם של חיובים מסוג זה תיעשה – כך קבעה הפסיקה – בכפוף למבחן דו-שלבי של סמכות ושיקול...

המתח בין סיווג נכס לצרכי ארנונה כ"שירותים" לבין סיווגו כ"תעשייה ומלאכה"

לאור הפער המשמעותי שקיים בצווי הארנונה של רובן המוחלט של הרשויות המקומיות בין התעריפים הקבועים לסיווגים של "שירותים" ושל "משרדים" ו לבין התעריף הקבוע לסיווג של "תעשייה ומלאכה", לרשויות המקומיות ולפקידים מטעמם שאמונים על הכנסות הרשות - קיים אינטרס...

נכס ריק - האם זכאי לסיווג מיוחד מחמת היותו ריק?

בפסיקה נקבע, כי יש לסווג נכס לצרכי ארנונה ע"פ השימוש שנעשה בו בפועל. אך כאשר מדובר בנכס ריק שלא מתקיימת בו כל פעילות, הרי ברור שאין במבחן השימוש בפועל כדי לסייע בהכרעה בדבר סיווג הנכס. אז כיצד בכל זאת...

מתי תתקבל טענתו של נישום כי שומת הארנונה לא התקבלה אצלו במועד הנטען על ידי העירייה?

תשובה לשאלה זו ניתן למצוא בפסק דין שניתן בתאריך 30 מרץ 2020 על ידי בית המשפט המחוזי (השופט רון סוקול, סגן נשיא). להלן ציטוטים נבחרים מפסק הדין. אמנם, החיוב בארנונה אינו מותנה במשלוח הודעת תשלום, אך למשלוח הועדת התשלום חשיבות...

קורונה – הזדמנות מצוינת לטיפול בארנונה

ימי הקורונה יכולים לשמש זמן מצוין לעשות קצת חשבון נפש... ולחברות ועסקים גם זמן מצוין "לבוא חשבון" עם חיובי הארנונה השוטפים שמושתים עליהן. לעתים קרובות, חברות ובתי עסק כלל לא מודעים שבתשלומי הארנונה הגבוהים שהם משלמים לעירייה או למועצה האזורית...

הארנונה שבה מחויב מפעל תעשייתי בראשון לציון - הופחתה בהסכמת מנהל הארנונה במסגרת ערר

במסגרת ערר שהוגש באמצעות משרדנו, הסכים מנהל הארנונה לערוך תיקון לחיוב הארנונה של מפעל תעשייתי, בשל טעויות שנמצאו בשטחים המשותפים שבגינם חויב המפעל.

חווה סולארית בדרום זכתה להפחתה משמעותית בחיובי הארנונה השוטפים

בעקבות השגה שהוגשה באמצעות משרדנו על חיובי הארנונה שמושתים על חוה סולארית גדולה בדרום הארץ, הסכימה המועצה האזורית להפחית את החיוב השוטף בצורה משמעותית. בנוסף, משרדנו הגיש ערר על חלק אחר בחיוב הארנונה, שאף הוא נראה מופרז וחורג מהשיעור...

הפרת התחייבות חוזית של חברה קבלנית לבניית מעלית שתעצור בקומת התובעים – גררה את חיובה בפיצוי כספי משמ

במסגרת הסכם תמ"א, חברה קבלנית הפרה התחייבות שנתנה לבעלים של דירה בבניין משותף, להתקין מעלית שתעצור בקומה של דירתם (ולא בקומת ביניים המצויה שבין קומות הדירות). החברה הקבלנית טענה, כי מגבלות תכנוניות הן שמנעו ממנה את האפשרות למלא אחר התחייבותה. בית...

אחוז ההסכמה של דיירים הנדרש להרחבת דירה בבית משותף - החלטה חדשה ומקיפה

מפקחת על רישום מקרקעין הוציאה צו מניעה כנגד בעלים של דירה בבית משותף, שאוסר עליהם להרחיב את דירתם על גג הבית חרף התנגדות בעלים של דירות אחרות, וזאת משנמצא כי לא הושגה הסכמה לביצוע ההרחבה בשיעור הנדרש עפ"י החוק. הרחבת...

החלטה בבקשה לפי פקודת ביזיון בית משפט נ' פרץ בוני הנגב, שנת 2017

ת.א. 22192-09-13 סימן טוב נ' פרץ בוני הנגב בהליך לפי פקודת ביזיון בית משפט, שבו ייצג משרד עו"ד כפיר יפת את הדיירים, מתח בית המשפט ביקורת נוקבת על התנהלותה של פרץ בוני הנגב בקיום פסק דין שניתן כנגדה, בקשר לאי...

פסק דין בתביעה בנושא הפקעה של מקרקעין, שנת 2013

ה"פ 08/ 1082 חורש נ' עיריית הרצליה - בית משפט המחוזי תל אביב (השופטת רות רונן) בהליך זה, עו"ד כפיר יפת ייצג את עיריית הרצליה ואת הוועדה המקומית לתכנון ולבניה במסגרת עבודתו בהררי טויסטר. הפ 1082-08 שמואל חורש נ עיריית הרצליה-...

פסק דין בעתירה מינהלית בנושא מכרזים - שנת 2010

עת"מ 25474-08-11 מסיעי חוה בע"מ נ' עיריית אשדוד ואח' חברת מסיעי חווה בע"מ הגישה כנגד עיריית אשדוד וועדת המכרזים של העירייה, עתירה מינהלית לביטול תוצאות מכרז 20/2011 להזמנת שירותי הסעות לבתי ספר, שבו הוכרזו המשיבות 3 ו-4 כזוכות, בעוד הצעת...

החלטה בהליך תביעה ייצוגית כנגד חברת עירונית, שנת 2013

ת"צ 14618-02-13 ורדי נ' החברה העירונית לתרבות, ספורט ומרכזים קהילתיים באשדוד עו"ד כפיר יפת ממשרד הררי טויסטר ייצג את החברה העירונית לתרבות הפנאי באשדוד. תושבת העיר אשדוד הגישה בקשה לאישור תובענה כתובענה ייצוגית בהתאם לחוק תובענות ייצוגיות". מדובר בתביעה להשבת כספים...
למעלה

השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם

ּ