צרו קשר
ּ

היטל השבחה

ביהמ"ש העליון קובע: אין לייחס לתכנית השבחה מאוחרת, שבאה לעולם בעקבות אישור תשריט איחוד חלקות

בשנת 2003, פורסמה למתן תוקף תכנית מתאר מקומית באזור התעשייה הרצליה שנכללו בה הוראות בדבר אחוזי בנייה פרוגרסיביים, כלומר שככל שהחלקות גדולות יותר - אחוזי הבניה גדולים יותר. כארבע וחצי שנים לאחר אישור התכנית, רכשה חברת אקרו בע"מ שתי...

זכויות מותנות שנכללו בתכנית, אושרו לאחר מכירת הקרקע-מי מהבעלים יחוב בהיטל השבחה בגין זכויות אלו?

בתכנית מתאר מקומית נכללו הוראות שמתנות מתן של זכויות באישור נוסף של הוועדה המקומית. המקרקעין שעליהם חלה התכנית נמכרו. לאחר זמן מה ביקש הקונה לממש את הזכויות המותנות שבתכנית והגיש בקשה להיתר בניה. הוועדה המקומית אישרה את הזכויות המותנות,...

האם יזם שמתקשר עם רמ"י ב"חוזה פיתוח" עשוי להתחייב בהיטל השבחה בקשר לתקופת הפיתוח? בעקבות הלכה חדשה

רמ"י מתקשרת באופן שגרתי עם יזמים במתכונת של "חוזה פיתוח", כלומר חוזה שבו מתחייב היזם לפתח מקרקעין כשבסיום הפיתוח הוא יהפוך להיות הבעלים או בעל זכות החכירה. בפסק דין עדכני ומקיף דן בית המשפט העליון בשאלה מהי המתכונת המתאימה...
למעלה

השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם

ּ